Conditions dutilisation

Conditions LOCATION D'APPARTEMENTS DE FINK APPARTEMENT KG

§ 1. Validité des conditions (1) Les présentes conditions applicables aux contrats de la location d'appartements pour le logement et tous les services fournis pour les clients d'autres produits et services du fournisseur. Les services du fournisseur sont exclusivement basés sur ces termes et conditions. (2) La sous-location ou relocation des Appartemens et leur utilisation pour des fins autres que résidentielles exigent le consentement préalable écrit du fournisseur. (3) Les termes et conditions de l'invité ne s'appliquent que s'ils ont été convenus à l'avance. Les dérogations à ces conditions ne sont efficaces que si le fournisseur les a expressément confirmées par écrit.

§ 2 demandes de réservation de confirmation de réservation / réservation s'il vous plaît entrer par la demande de réservation ou mis en place par écrit à office@mfbb.at ou appelez-nous. Pouvons-nous vous fournir l'appartement souhaité dans la période souhaitée, vous recevrez une confirmation écrite des appartements réservés et la facture après l'arrivée. La réservation de l'appartement est valable à la réception de la confirmation de réservation.

§ 3 Paiement L'acompte de 20% du total doit être payé immédiatement après la confirmation de réservation à notre compte. Le solde est dû au plus tard 21 jours avant l'arrivée. Pour les réservations à court terme immédiatement après réception de la facture. En cas de défaut, nous sommes en droit d'exiger le taux d'intérêts moratoires légaux applicables respectivement de 5% actuellement au-dessus du taux de base. Pour chaque rappel après défaut se produit, le client doit rembourser rappel de 15.00 euros pour nous. Tous les autres coûts encourus dans la collecte sont à la charge du client. Les frais de paiement, en particulier pour les transferts de l'étranger, sont à la charge du client. Tous les frais de virement bancaire sont entièrement payés par le locataire, i. Notre compte bancaire doit être crédité du montant total de la facture gratuitement. Pour les options de paiement valides, veuillez vous référer à la plateforme de réservation ou à la page d'accueil.

§ 4 Arrivée et départ Le jour de l'arrivée, l'appartement est disponible à partir de 16h00. Si vous arrivez après 20h00, cela doit être organisé à l'avance. Pour la remise des clés, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail 3-5 jours avant votre arrivée. Revendications pour les dommages ne peuvent être réclamés si l'appartement ne peut pas être à l'heure sur la base à 16:00 d'exception. Le jour du départ, l'appartement doit être laissé jusqu'à 10h00 du matin. Le propriétaire se réserve le droit de facturer un départ tardif. L'appartement doit être nettoyé le jour du départ. La vaisselle, verres, etc., doivent être nettoyés et donnent, vidé la poubelle et le réfrigérateur à éliminer.

§ 5 Appartement L'appartement est remis par le propriétaire dans un état propre et propre avec inventaire complet. Si des défauts existent ou surviennent pendant la période de location, le bailleur doit en être informé immédiatement. Le locataire est responsable des dommages qui lui sont causés par l'objet de location, par exemple l'inventaire de vaisselle cassée, dommages au sol ou au mobilier. Cela comprend le coût des clés perdues. Remplacer une serrure à cylindre avec 3 clés coûte 50,00 euros. L'inventaire doit être traité avec soin et précaution et uniquement pour les allées et venues dans l'appartement. L'ajustement du mobilier, en particulier des lits, est interdit. Le locataire est également responsable de la faute de ses compagnons de voyage. Les dommages causés par un cas de force majeure sont exclus. En rupture de contrat utiliser l'appartement, la surpopulation, sous-locations perturbation de la paix de la maison, etc., ainsi que pour non-paiement du prix total de location, le contrat peut être résilié sans préavis. Le loyer déjà payé reste avec le propriétaire. S'il existe une assurance responsabilité civile, le dommage doit être signalé à la compagnie d'assurance. Le propriétaire est le nom et l'adresse, ainsi que le numéro d'assurance de l'assurance.

§ 6 Animaux Le logement des animaux de compagnie de toute nature sont autorisés dans l'appartement qu'avec le consentement préalable écrit du fournisseur. Pour l'hébergement d'animaux, le prestataire exige un supplément raisonnable. Si les animaux sont logés sans le consentement préalable du fournisseur, il peut faire (net) facturé des frais de nettoyage de jusqu'à 100,00 euros.

§ 7 Séjour L'appartement ne peut être utilisé que par les personnes figurant dans la réservation. Si l'appartement plus de personnes sont utilisés comme convenu, à payer pour cela une redevance distincte, qui est déterminé dans le loyer. Le propriétaire a également le droit dans ce cas de résilier le bail sans préavis. Une sous-location et le transfert de l'appartement à des tiers ne sont pas autorisés. Le bail ne peut être transmis à des tiers. Le locataire accepte les conditions générales ainsi que le règlement intérieur de Fink Appartement Vermietung KG. Le consentement est donné avec le paiement. En cas de violation des conditions générales ou du règlement intérieur, le propriétaire est en droit de résilier le bail immédiatement et sans préavis. Une demande légale de remboursement du loyer ou de compensation n'existe pas.

§ 8 Annulation En cas de retrait du contrat de location, le locataire est obligé de payer une partie du prix convenu à titre de compensation. Une annulation doit être faite par écrit. Le montant de l'indemnité dépendra du moment de l'arrivée, et est calculé comme suit: jusqu'à 60 jours avant le jour 20% du prix convenu jusqu'à 45 jours avant l'arrivée 40% du prix convenu jusqu'à 30 jours avant le jour 60 % du prix convenu jusqu'à 15 jours avant le jour d'arrivée 80% du prix convenu 7 jours avant l'arrivée ou non-présentation 100% du prix convenu La conclusion d'une assurance annulation de voyage est recommandée.

§ 9 Annulation par le propriétaire En cas d'annulation de notre part, en cas de force majeure ou d'autres circonstances imprévues (par exemple en cas d'accident ou d'une maladie des hôtes) et d'autres en raison de circonstances rendent l'exécution impossible; la responsabilité se limite au remboursement des frais. En cas de démission justifiée, aucune réclamation du client pour des dommages ne se produit - la responsabilité pour les frais de déplacement et d'hôtel ne sera pas assumée. Un retrait par le propriétaire peut avoir lieu après l'arrivée sans préavis si le locataire dérange les autres locataires soutenus malgré un avertissement ou une violation du contrat à un point tel que la résiliation immédiate du bail est justifiée.

§10 Responsabilité du propriétaire Le propriétaire est responsable, dans le cadre de la diligence raisonnable d'un entrepreneur approprié, de la fourniture correcte du bien locatif. Une responsabilité pour les défaillances ou les perturbations éventuelles de l'approvisionnement en eau ou en électricité, ainsi que pour les événements et les conséquences de force majeure, est exclue.

§11 Utilisation de l’accès à Internet via WLAN

§11.1. Permission d'utiliser l'accès Internet via WLAN Le propriétaire maintient dans l'appartement un accès Internet via WLAN. Il permet au locataire de partager un accès WLAN à Internet pour la durée de son séjour. Le locataire n'a pas le droit d'autoriser des tiers à utiliser le WLAN. Le propriétaire ne garantit pas la disponibilité, l'adéquation ou la fiabilité de l'accès à Internet pour quelque raison que ce soit. Il a le droit, tout à fait, permettre plus facile à utiliser de co partiellement ou temporairement pour le fonctionnement du réseau sans fil et de restreindre l'accès du locataire totalement, partiellement ou temporairement ou exclus si le port est utilisé abus de droit ou était, dans la mesure où le propriétaire doit craindre une réclamation si et ne peut pas empêcher cela avec un effort habituel et raisonnable en temps opportun. En particulier, le bailleur se réserve le droit, à sa seule discrétion et à tout moment, de bloquer l'accès à certaines pages ou services via le réseau local sans fil (par exemple, des sites violents, pornographiques ou payants).

§11.2. Données d'accès L'utilisation se fait au moyen de la sécurité d'accès. Les données d'accès (mot de passe) ne peuvent en aucun cas être transmises à des tiers. Est-ce que le locataire accorder à des tiers l'accès à Internet via le réseau local sans fil, il est tout à fait dépend de l'accord écrit préalable du propriétaire et documenté par une signature et l'identité complète acceptation particulière des termes de cet accord par le tiers. Le locataire s'engage à garder ses données d'accès confidentielles. Le propriétaire a le droit de modifier les codes d'accès à tout moment.

§11.3. Dangers d'utilisation du WLAN, limitation de la responsabilité Le locataire est informé que le WLAN n'autorise l'accès qu'à Internet, que la protection antivirus et le pare-feu ne sont pas disponibles. Le trafic généré à l'aide du WLAN n'est pas crypté. Les données peuvent donc être consultées par des tiers. Le propriétaire souligne expressément qu'il existe un risque que des logiciels malveillants (tels que des virus, des chevaux de Troie, des vers, etc.) atteignent le terminal lors de l'utilisation du réseau local sans fil. L'utilisation du WLAN se fait à vos risques et périls et aux risques et périls du locataire. Pour les dommages aux médias numériques du locataire découlant de l'utilisation de l'accès Internet, le propriétaire n'est pas responsable à moins que le dommage a été causé par le propriétaire et / ou ses agents intentionnellement ou par négligence grave.

§11.4. Responsabilité et indemnisation des sinistres Pour les données transmises via le WLAN, les services payants utilisés dans ce cas, les transactions légales non exécutées, le locataire est responsable. Si le locataire visite les sites Web payants ou engage des responsabilités, les coûts en résultant sont à sa charge. Il est obligé de respecter la loi applicable lors de l'utilisation du WLAN. En particulier, il: utilisera le WLAN non pour la récupération ni pour la distribution de contenus immoraux ou illégaux; ne pas reproduire, distribuer ou rendre illégalement accessible tout produit protégé par le droit d'auteur; cela concerne en particulier l'utilisation de programmes de partage de fichiers; consulter la législation sur la protection des enfants, ne pas envoyer de harcèlement, contenu diffamatoire, ou menaçant, ou distribuer, le WLAN est pas pour envoyer des messages en vrac (spam) et / ou d'autres formes d'utilisation de la publicité illégale. Le locataire est le propriétaire de la propriété de vacances de dommages et réclamations de tiers qui sont basées sur l'utilisation illégale du réseau sans fil par le locataire et / ou une violation du présent Accord, il couvre également la réclamation ou la défense coûts et dépenses connexes. Reconnaît le locataire ou il doit se rendre compte qu'une telle violation et / ou une telle violation ou menace, il a le propriétaire de l'attention de la maison de vacances à ce fait.

§12. Forme écrite Autre que dans ce contrat, les accords énumérés n'existent pas. Des accords verbaux n'ont pas été conclus. Les termes et conditions sont acceptés avec la réservation.

§13. Clause de divisibilité Si une ou plusieurs dispositions de ces conditions générales devenaient invalides, cela n'affecterait pas la validité des dispositions restantes. La disposition inefficace doit être remplacée par une disposition efficace, qui se rapproche le plus de l’objectif économique poursuivi par la disposition inefficace.

§ 14 Juridiction Le tribunal de district de Dornbirn est responsable de tout litige découlant de la relation contractuelle.